Moderne Doppelhaushälfte mit Garten zu vermieten !!!
115 m²
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 10:13 Uhr | willhaben-Code: 994522106
€ 1.500€ 13,04/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
7061 Trausdorf an der Wulka, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche350 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten180 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Ablöse€ 32.000
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Monatsmiete: 1.500,- Euro exkl. Betriebskosten<br>Betriebskosten-Akonto 200,- Euro
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,04Objektbeschreibung
Modernes Haus mit Garten, Terrasse, Kaminofen und Whirlpool in Trausdorf an der Wulka zu vermieten.
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und hochwertiges Haus in ruhiger Wohnlage.
Das Haus wurde 2011 errichtet und verfügt über rund 115 Quadratmeter Wohnnutzfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzlich über einen voll nutzbaren Keller, eine Garage, einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz und einen Garten mit Terrasse.
Besonders hervorzuheben sind der Garten mit Terrasse, ein Kaminofen für gemütliche Abende, ein Whirlpool im Außenbereich sowie die Küche inkl. Elektrogeräte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Essbereich
- Wohnbereich
- Küche
- Ausgang auf Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Vorraum
- WC
- 3 Zimmer (derzeit Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Schrankraum)
- Badezimmer (Dusche und Badewanne)
Keller
- Großzügiger Keller, aufgeteilt in Vorraum, Kellerraum und Waschküche/Technikraum
Garage
- Garage inkl. Holzlager
- zusätzlicher Pkw-Stellplatz
Energieausweis vorhanden
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und hochwertiges Haus in ruhiger Wohnlage.
Das Haus wurde 2011 errichtet und verfügt über rund 115 Quadratmeter Wohnnutzfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie zusätzlich über einen voll nutzbaren Keller, eine Garage, einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz und einen Garten mit Terrasse.
Besonders hervorzuheben sind der Garten mit Terrasse, ein Kaminofen für gemütliche Abende, ein Whirlpool im Außenbereich sowie die Küche inkl. Elektrogeräte.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Essbereich
- Wohnbereich
- Küche
- Ausgang auf Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Vorraum
- WC
- 3 Zimmer (derzeit Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Schrankraum)
- Badezimmer (Dusche und Badewanne)
Keller
- Großzügiger Keller, aufgeteilt in Vorraum, Kellerraum und Waschküche/Technikraum
Garage
- Garage inkl. Holzlager
- zusätzlicher Pkw-Stellplatz
Energieausweis vorhanden
Lage
Trausdorf an der Wulka bietet eine hohe Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Neusiedler See ist nur wenige Kilometer entfernt. Zahlreiche Rad- und Spazierwege.
Die Anbindung Richtung Wien macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Anbindung Richtung Wien macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Sonstiges
Gesucht werden verlässliche und langfristige Mieter, die das Haus sorgfältig behandeln und die Ausstattung zu schätzen wissen.
Haustiere nach Vereinbarung.
Das Reihenhaus ist nach Vereinbarung voraussichtlich ab November 2026 verfügbar.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit unter 0660-8995808 möglich.
Haustiere nach Vereinbarung.
Das Reihenhaus ist nach Vereinbarung voraussichtlich ab November 2026 verfügbar.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit unter 0660-8995808 möglich.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,8
HWB Energieklasse: A
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Gasheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 994522106 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 10:13 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.