Reihenhaus mit Garten, Keller & 2 Stellplätzen

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:

Untergeschoß – Ankommen & Stauraum

Sie betreten das Haus ebenerdig von der Straße aus, direkt vom überdachten Stellplatz. Im Untergeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Keller mit ca. 25 m² samt Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist an die Zentralheizung angeschlossen und könnte z.B. als Büro für Homeoffice verwendet werden.

Erdgeschoß – Wohnen, Kochen & Garten

Über den Wohnbereich mit rund 32 m² mit Kaminofen und eine zweiflügelige Glastür kommen Sie ebenerdig auf die Terrasse und in den Garten. Straßenseitig liegt die Wohnküche mit zwei Fenstern und Platz für einen Esstisch für vier bis sechs Personen. Die Einbauküche verfügt über einen neuen Siemens-Einbaubackofen und ein neues Glaskeramikkochfeld sowie über Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Weiters befindet sich ein WC im Erdgeschoß.

Dachgeschoß – Schlafen & Rückzug

Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier liegen das Schlafzimmer mit ca. 15 m² sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 11 und 13 m², die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Drei Einbauschränke im Gangbereich und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Reitschulgasse ist eine sehr ruhige Seitengasse ohne Durchzugsverkehr. In rund acht Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Mattersburg mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistern. Als Bezirkshauptstadt bietet Mattersburg Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort.

Für Pendler: Die Auffahrt Forchtenstein der S31 ist in etwa drei Autominuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen Richtung Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien. Mattersburg ist zudem an das Bahnnetz angebunden.