Freistehendes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage (Genossenschaft)

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENTUMSOPTION – SOFORT WOHNBEREIT

Objekt-Beschreibung:

Einziehen und ankommen:

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit der Option auf zukünftigen Eigentumserwerb!

Im Gegensatz zu klassischen Reihenhäusern genießen Sie hier absolute Privatsphäre ohne direkte Wand-Nachbarn.

BESONDERER VORTEIL:

Das Haus wird inklusive Inventar übergeben und ist SOFORT BEZIEHBAR. Sie können hier ohne Verzögerung einziehen, sofort darin leben und Ihre persönlichen Änderungen oder Modernisierungen nach und nach in Ihrem eigenen Tempo umsetzen.

DAS HIGHLIGHT:

Das Haus ist als einziges in der Siedlung VOLLSTÄNDIG UNTERKELLERT. Dieser massive Keller wurde als Sonderwunsch privat finanziert und bietet Ihnen enormen zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt oder Lager.

EIGENTUMSOPTION:

Es besteht die Möglichkeit, nach einer Dauer von 5 Jahren einen Antrag auf Übertragung in das EIGENTUM zu stellen.

Nutzen Sie die attraktiven Vorteile des Genossenschaftsmodells mit der Aussicht auf Ihr eigenes Haus! Der Dachboden bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.

HOCHWERTIGE SONDERWÜNSCHE UND ZUKUNFTSSICHERE TECHNIK

Aufgrund der umfangreichen Investitionen, die weit über den Standard hinausgehen, ist eine Ablöse individuell zu vereinbaren.

Diese Investition umfasst:

MASSIVER VOLLKELLER:

Einzigartiger Raumgewinn in dieser Anlage. Enorme Ersparnis gegenüber aktuellen Neubaukosten.

FLEXIBLE HEIZANLAGE:

Inkl. Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung (Zentrale im Keller). Bereit zum Ausbau mit Photovoltaik. Windhager Allesbrenner, Gastherme.

BADEZIMMER:

Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und extra WC.

Sonstiges:

* Rollkästen an allen Fenstern ausgenommen Bad und Kellerfenster

* Einbauküche inkl. Einbaugeräte. Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl und Gefrierschrankkombi und Spüle

Lagebeschreibung:

NATURPARADIES RITZING – LEBENSQUALITÄT PUR

Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Ritzing (Bezirk Oberpullendorf). Die Gemeinde bietet eine erstklassige Infrastruktur:

FREIZEIT:

Der bekannte SONNENSEE sowie Fitnessmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

VERSORGUNG:

Nahversorger für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden.

ANBINDUNG:

Ideale Lage für Pendler! Wien und andere Zentren sind über die gute Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert erreichbar. Bahnhof Deutschkreutz, Busbahnhof Weppersdorf, Schnellstraße S31.

Hier verbinden sich ländliche Idylle, hoher Freizeitwert und eine top Anbindung zu einem perfekten Zuhause für Familien.