Reihenhaus zur Miete

Zu vermieten in traumhafter Naturlage in Loipersdorf im Burgenland ein topmodernes Reihenhaus in zeitgemäßer Architektur mit einer besonders hochwertigen Ausstattung

Raumaufteilung – Nutzflächen:
Wohnnutzfläche zw. 108 m2
ERDGESCHOSS: 52,07 m²
• 38,26 m²: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die
• 20 m² große südseitige Terrasse ca.
• 1,37 m²: WC mit Handwaschbecken und Fenster
• 4,89 m² Vorraum
• 3,69 m² bzw. 2,14 m²: zwei Abstellräume
• 7,71 m²: ein von außen zugänglicher Geräteabstellraum (nicht in WNFL inkludiert)

OBERGESCHOSS: 57,6 m²
• 14,57 m²: Schlafzimmer 1
• 13,25 m²: Schlafzimmer 2
• 17,39 m²: Schlafzimmer 3
• 10,03 m²: Bad mit Walk-in Dusche mit Grohe Regendusxhkopf, Badewanne (tiefer gelegt), Waschbecken, neuer Waschtrockner
• 2,37 m²: Diele

AUSSENANLAGE:
• Carport für 1 PKW
• 2 Autoabstellflächen (nicht überdacht)

Ablöse (Verhandlungsbasis) Besichtigung nach Vereinbarung möglich!

Weitere Details:
• Durchgehende Fußbodenheizung, die Beheizung erfolgt mit Erdgas (keine Radiatoren)
• Hochwertige Energiesparfenster mit Rollläden
• Exklusive Küche mit allen Elektrogeräten
• Laminatboden in Asteicheoptik, in höchster Güteklasse
• Holzstiege in Nussoptik
• Moderne Fliesen
• Hochwertige weiße Innentüren mit Futterzarge

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Loipersdorf – Kitzladen ist eine wunderschöne Wohngemeinde mit ca. 1.300 Einwohnern.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und vor allem die Nähe zum Naturschutzgebiet Lafnitzauen machen diese Gemeinde zu einem Ort mit einem hohen Erholungsfaktor mit guter Lebensqualität.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie im Internet unter
www.loipersdorf-kitzladen.at

Die Wohnhausanlage liegt nur knapp 5 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Pinkafeld
(A2) entfernt. Der Bezirksvorort Oberwart ist lediglich 15 km entfernt.