(vermietet) Schönes Reihenhaus in Oberwart ab April 2026 abzugeben
94 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 19.02.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 2078575964
Vermietet€ 910 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 910 Gesamtbelastung€ 63.000 Kaution
Objektstandort
Linkes Pinkaufer, 7400 Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.02.2025
- HeizungGasheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 910
Ablöse€ 28.000
Kaution: € 63.000
Objektbeschreibung
Ab Februar 2026 steht ein modernes, gepflegtes Reihenhaus der Neuen Eisenstädter in ruhiger Lage von Oberwart zur Verfügung.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über:
* ca. 94 m² Wohnfläche (EG + OG)
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 2 WC
* großen, offenen Wohn- und Essbereich
* Keller mit drei Räumen (teils neu verlegt)
* Eigengarten mit Terrasse
* Carport und zusätzlichem Abstellplatz
Der Finanzierungsbeitrag an die Neue Eisenstädter beträgt ca. € 63.000.
Die derzeitige Miete inkl. Carport beträgt ca. 910 € ab 01.01.2026.
Zusätzlich wird eine Ablöse von € 28.000 (VHB) für
* die Einbauküche (ca. 2 Jahre alt),
* die PAX-Schränke in allen Schlafzimmern
* sowie die neuen Böden + Wandfarbe im Keller
*Lampen
*Klettergerüst und Schaukel im Garten
verrechnet.
Diese Gegenstände bleiben fix im Haus und sind nicht verhandelbar.
Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden.
Das Reihenhaus ist derzeit vorbehaltlich positiver Finanzierung bis Mitte Februar reserviert - Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über:
* ca. 94 m² Wohnfläche (EG + OG)
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 2 WC
* großen, offenen Wohn- und Essbereich
* Keller mit drei Räumen (teils neu verlegt)
* Eigengarten mit Terrasse
* Carport und zusätzlichem Abstellplatz
Der Finanzierungsbeitrag an die Neue Eisenstädter beträgt ca. € 63.000.
Die derzeitige Miete inkl. Carport beträgt ca. 910 € ab 01.01.2026.
Zusätzlich wird eine Ablöse von € 28.000 (VHB) für
* die Einbauküche (ca. 2 Jahre alt),
* die PAX-Schränke in allen Schlafzimmern
* sowie die neuen Böden + Wandfarbe im Keller
*Lampen
*Klettergerüst und Schaukel im Garten
verrechnet.
Diese Gegenstände bleiben fix im Haus und sind nicht verhandelbar.
Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden.
Das Reihenhaus ist derzeit vorbehaltlich positiver Finanzierung bis Mitte Februar reserviert - Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Lage
Die Lage ist besonders familienfreundlich:
Ruhig am Stadtrand gelegen – und dennoch ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Spazierwege, Krankenhaus, Informhalle, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich.
0664 / 414 96 58 - Hr. Krammer Manuel
0664 / 508 15 06 - Fr. Carina Krammer
Ruhig am Stadtrand gelegen – und dennoch ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Spazierwege, Krankenhaus, Informhalle, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich.
0664 / 414 96 58 - Hr. Krammer Manuel
0664 / 508 15 06 - Fr. Carina Krammer
Energieausweis/Heizung
fGEE Energieklasse: A+++
Heizung: Gasheizung, SolarDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 2078575964 | Zuletzt geändert: 19.02.2026, 17:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.