(reserviert) IDYLLISCHES HAUS MIT GROSSEM GARTEN (Anzeige aufgrund hoher Nachfrage erstmal stillgelegt)
reserviert
80 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 16:08 Uhr | willhaben-Code: 1115258220
Reserviert€ 11,13/m²
€ 1.500 Kaution
Objektstandort
Brünnerstraße 14, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche80 m²
- Grundfläche340 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Garten400 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,13Objektbeschreibung
Charmantes Wohnen in ruhiger Stadtlage
Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem, vollständig eingefriedetem Garten in angenehm ruhiger Lage in Klagenfurt. Trotz der idyllischen Wohnlage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die einen eigenen Garten und viel Privatsphäre schätzen.
Das Haus
Auf rund 78 m² Nutzfläche bietet das Haus drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-/Essbereich, Vorraum und Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Keller sowie eine geräumige Gartenhütte, die sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt.
Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem, vollständig eingefriedetem Garten in angenehm ruhiger Lage in Klagenfurt. Trotz der idyllischen Wohnlage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die einen eigenen Garten und viel Privatsphäre schätzen.
Das Haus
Auf rund 78 m² Nutzfläche bietet das Haus drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-/Essbereich, Vorraum und Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Keller sowie eine geräumige Gartenhütte, die sich als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt.
Lage
Großer Garten & ruhige Lage
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln oder Spielen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 342 m². Die Lage im Stadtteil Welzenegg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Unter anderem Supermarkt, Bäckerei und Bushaltestelle in der näheren Umgebung.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Garteln oder Spielen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 342 m². Die Lage im Stadtteil Welzenegg verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Unter anderem Supermarkt, Bäckerei und Bushaltestelle in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Zustand
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand vermietet. Renovierungs-, Verschönerungs- und Adaptierungsarbeiten werden vom Vermieter nicht durchgeführt oder übernommen. Gewünschte Arbeiten sind vom Mieter selbst zu übernehmen und vorab mit dem Vermieter abzustimmen. Der vergleichsweise günstige Mietzins berücksichtigt den derzeitigen Zustand des Hauses.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und wird im derzeitigen Zustand vermietet. Renovierungs-, Verschönerungs- und Adaptierungsarbeiten werden vom Vermieter nicht durchgeführt oder übernommen. Gewünschte Arbeiten sind vom Mieter selbst zu übernehmen und vorab mit dem Vermieter abzustimmen. Der vergleichsweise günstige Mietzins berücksichtigt den derzeitigen Zustand des Hauses.
Heizung
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1115258220 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 16:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.