Top renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Stadtlage

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung – Altbaucharme trifft modernen

Wohnkomfort!

In ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage von Klagenfurt-Welzenegg gelangt dieses liebevoll

renovierte Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet viel Platz für entspanntes Wohnen mit Familie oder als Paar.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 790 m² stehen Ihnen rund 110 m² Wohnfläche sowie ein

großzügiger Garten zur Verfügung. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 110 m² Wohnfläche

• ca. 790 m² Grundstücksfläche

• 3 Schlafzimmer

• großer, offener Koch-, Wohn- und Essbereich

• neue, voll möblierte Küche

• praktische Speisekammer

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• 2 WCs

• Balkon

• ca. 25 m² Teilkeller

• 3 PKW-Abstellplätze

• Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum

• gemütliche Gartenlaube

• großzügiger Garten

• moderne Wärmepumpe

• hochwertig renoviert, Erstbezug nach Renovierung

• schöner Altbaucharme

• ruhige Stadtlage in Klagenfurt-Welzenegg

Mietkonditionen

Miete: € 1.995,- monatlich inkl. USt., exkl. Betriebskosten

Betriebskosten: ca. € 200,- monatlich

Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.Das Haus eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Interesse?

Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Mietobjekt haben, senden Sie bitte vorerst eine E-Mail mit

folgenden Angaben:

• Anzahl der einziehenden Personen (Erwachsene und Kinder)

• gewünschter Einzugstermin

• geplante Mietdauer

Wir freuen uns über Ihre Anfrage