Exklusive ( Deluxe) 4 Zimmer Wohnung von 272 m² in Bad Bleiberg, (Haushälfte)

272 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:28 Uhr | willhaben-Code: 1998512316
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 1.499€ 5,51/m²
3 Monatsmieten Kaution

Walter Nadrag
User:in seit 10/2024

Objektstandort

9530 Bad Bleiberg, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    272 m²
  • Grundfläche
    330 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Zentralheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,51

Objektbeschreibung

In Bad Bleiberg erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Design mit Kärntner Gemütlichkeit verbindet. Highlight ist nicht nur die hochwertige Teilmöblierung, sondern auch Ihr privater Garten mit direktem Blick auf den Dobratsch, ca.  272 m² pure Wohlfühlatmosphäre., 26 m² überdachte Terrasse + 100 m² Eigengarten., einziehen kann man sofort., Ruhig, grün und dennoch zentral, Zentralheizung Pellets, Garagenplatz, Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und Sinn für Qualität eingerichtet:, Die Herzstücke der Wohnung. Der offene Kamin im ersten Stock der Kachelofen im EG und die Designer-Küche. Der Essbereich könnte mit einer gemütlicher Eckbank ausgestattet werden und lädt zu Relax Abenden ein und lässt keine Wünsche offen. Ihr Rückzugsort mit einem direkten Zugang in den Garten. Die 3 Bäder sind mit hochwertigen Fliesen in moderner Ästhetik ausgestattet. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf der Terrasse mit Blick auf den Dobratsch. Der gepflegte Garten ist Ihre private Oase.

Lage

Die Lage in Bad Bleiberg bietet die perfekte Balance zwischen Job und Freizeit: In nur 15 Minuten Fahrt sind Sie in Villach Stadt, Nahversorger, Arzt und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das Auto steht optional einen Garage zur Verfügung., Ein kleines eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Besucherparkplätze und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Variable Kosten wie Strom/Wasser/Heizung werden nach Verbrauch verrechnet.

zzgl BK akonto 250,- , zzgl Strom & Heizkosten

(wird 1x jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)


optional zzgl Monatsmiete Garage inkl. BK: EUR 100,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Zentralheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Kachelofen

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Walter Nadrag
User:in seit 10/2024

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willhaben-Code: 1998512316 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:28 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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