LEBEN IM EINKLANG MIT STADT, FLUSS & NATUR in Villach-Maria Gail
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten44 m²
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das 96m² große Reihenhaus verfügt über einen 44 m² großen Garten, eine 13 m² große Terrasse und einen zusätzlichen Außenraum mit 4 m².
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Ess-Küchenbereich mit Vorraum, WC, Speisekammer und Außenraum, sowie 2 Auto-Abstell-Plätze.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Beheizung erfolgt mit einer eigenen Luftwärmepumpe am Dach.
Lage
Die im Jahr 2024 entstandene Wohnanlage "Green Living II" mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich im Villacher Stadtteil Maria-Gail. Durch die zentrale Lage ist der Stadtkern von Villach mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Faaker See lässt sich mit dem Fahrrad erreichen und ausgiebige Spaziergänge entlang des Gail Flusses sind nur einen Steinwurf entfernt.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnanbindung in Richtung Slovenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt ist in 2 km erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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