(vermietet) Villa mit großem Privatgrundstück nähe Klopeiner See

Bitte keine Anfragen für gewerbliche Anmietung zur Weitervermietung. Das Haus wird ausschließlich für private Wohnzwecke (bevorzugt Familien, die ein großes Haus notwendig haben) vermietet. Bitte auch keine Kaufanfragen.

Villa in bester Ruhelage mit privater befestigter Zufahrt – es ist das letzte Haus der Siedlung und nach hinten vollständig unverbaut dank angrenzendem eigenen Waldstück. Über drei Etagen bietet sie großzügige Wohnräume, viel Licht, und hochwertige Ausstattung.

Nach Absprache ist für die Mieter ein Privatzugang und KFZ Stellplatz am Klopeinersee möglich.

Wohnbereiche:

* Wohnzimmer und angrenzendes Esszimmer mit beidseitig zugänglichem Balkon. Beide Räume haben einen Kachelofen. Das Esszimmer ist mit einem Küchenblock samt Geschirrspüler, Abwasch und Kühlschrank ausgestattet.

Schlaf- & Arbeitsräume:

* 4 Schlafzimmer

* 2 eingerichtete Büroräume

* großzügige Flure bei den Stiegenaufgängen

Küche & Sanitär:

* Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten

* 2 Badezimmer

* 2 zusätzliche separate WCs

Weitere Räume:

* Eingangsbereich mit Garderobenecke

* Erdkeller

Außenbereich:

* Überdachte Terrasse mit optionalen Sichtschutz

* Spielhaus bzw. Geräteschuppen

* Nebengebäude in Massivbauweise mit Lagerflächen

* befestigte Zufahrt mit Bruchasphalt zum Grundstück

* Private Wiese (ca. 4.000 m2) vor und eigener Wald (ca. 4.000 m2) hinter dem Haus - dadurch genießt man garantierte absolute Privatsphäre

Technik & Heizung:

Holzvergaser

Wasserbezug über Gemeinde und eigener Sickergrube.

Helle, energieeffiziente Bauweise, aktueller Energieausweis vorhanden