Großzügig residieren oder Wohnen mit Arbeit kombinieren, PRIVATVERMIETUNG

323 m²
12 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 14:59 Uhr | willhaben-Code: 1804442737
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€ 5.196,40€ 16,09/m²
vier Brutto-Monatsmieten Kaution

Wolfgang
User:in seit 02/2018
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Privatperson

Objektstandort

Gartengasse 1, 2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    323 m²
  • Grundfläche
    1.903 m²
  • Zimmer
    12
  • Böden
    Marmor
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: vier Brutto-Monatsmieten
Zusatzinformation: Miete beinhaltet € 650,00 BK-Pauschale + 10% MwSt. , Makleranfragen werden nicht beantwortet!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,09

Objektbeschreibung

Großzügiges Architektenhaus in außergewöhnlich gegliederter Bauweise, mit einer Gesamtnutzfläche von 596 m² auf großem, südlich ausgerichteten Grundstück. Das Haus wurde 1979/1980 für die Kombination Wohnen und Arztpraxis errichtet. In den letzten fünf Jahren wurde eine Senioren-WG geführt. Die Liegenschaft ist von zwei Seiten begehbar und somit sehr leicht in zwei separate Funktionsbereiche zu trennen. Die Liegenschaft ist derzeit in Renovierung.

Lage

Top Siedlungslage in der Nähe des Hauptplatzes.

Sonstiges

2 Bäder, 1 Dusche, 6 Toiletten, Sauna, Hallenschwimmbad (seit zwölf Jahren nicht in Betrieb), Hausbrunnen

Heizung

Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wolfgang
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willhaben-Code: 1804442737 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 14:59 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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