Schöne, sonnige Doppelhaushälfte mit Photovoltaik und E-Ladestation zu vermieten- PROVISIONSFREI- mögliche Mietkaufoption

Dieses wunderschöne, sonnige Passivhaus befindet sich in Schönau an der Triesting und ist südseitig ausgerichtet.

Im Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Großes Wohnzimmer
• Helle, wunderschöne DAN-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten
• Abstellraum
• WC
• Garage (20 m²) mit Technikraum

Obergeschoss:

• Drei große Schlafzimmer
• Garderobe mit Einbauschrank
• Großes Bad mit WC

Sehr geringe Heiz-und Stromkosten ca. €100 pro Monat, dank Photovoltaikanlage.

Details:

• Ziegelmassives Niedrigenergiehaus
• Fenster mit 3-fach Verglasung, Moskitonetz und Außenrollos
• Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion
• Fußbodenheizung im EG und OG
• Photovoltaik
• E-Ladestation
• Zwei Terrassen (südost- und westseitig)
• Sonniger Garten samt Außenanlagen und hochwertigem Gartenzaun
• PKW-Abstellplätze und Garage
• Hochwertige Beläge (Laminatboden und Feinsteinzeugfliesen)
• DAN-Küche mit Miele-Geräten
• Sanitärausstattung im Bad/WC
• Teilweise möbliert (auf Wunsch)
• Garten mit Pflanzecke und Wiese, teilweise mit Bewässerungssystem
• Eigener Brunnen

Die Gartengestaltung und das vergrünen ist im Nachhinein entstanden, somit bietet der Blick aus dem Wohnzimmer in einen schönen, grünen Garten mit Wiese und Terasse zum wohlfühlen.

Befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Mietkaufoption möglich.

Private Anzeige – keine Gewähr, Druckfehler und Irrtümer vorbehalten.

Die Gemeinde Schönau an der Triesting gehört zum Bezirk Baden und ist nur 25 Minuten von Wien entfernt. Im nahegelegenen Wienerwald kann man bei ausgedehnten Spaziergängen die Natur genießen, durchatmen und den Alltag vergessen. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen der Sportplatz im Ort, zahlreiche Radwege in und um Schönau, das Erlebnisbad in Leobersdorf, ein nahegelegener Golfclub und vieles mehr.

Zu kulinarischen Köstlichkeiten und geselligem Beisammensein laden die Heurigenbetriebe der Region ein. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof befinden sich im nahen Umfeld.

Einkaufen im lebendigen Wiener Neustadt? Oder doch lieber ein Besuch in der Kulturstadt Baden? Kein Problem, beides erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Leobersdorf, mit einer Zugverbindung nach Wien, ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die A2 Autobahn erreichen Sie in 8 Minuten.

Das Haus bietet einen Blick auf Weinfelder.

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