Erstbezug: Haus in Grünlage zu vermieten

139
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1763171742
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 2.970€ 21,37/m²
€ 17.820 Kaution

Sääf Rent Liegenschaftsverw. GmbHOliver Hadinger
User:in seit 05/2026
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Unternehmen

Objektstandort

Sendnergasse 48, 2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    139 m²
  • Grundfläche
    415 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 17.820
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,37

Objektbeschreibung

Das neu gebaute Einfamilienhaus am ruhigen Ende von 2 Sackgassen in der Sendnergasse 48 / Parzgasse 19 am Rande von Schwechat steht auf einem 415 m² großen Eck- Grundstück.


Mit rund 173 m² Gesamt- und 139 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, bietet es viel Platz für komfortables Wohnen. Eignung auch für kombinierte Nutzung als Büro, bzw. Ordination.


Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse im Erdgeschoss und eine große Terrasse beim Master Bedroom im 1. Stock, eine überdachte Eingangszone und zwei Autoabstellplätze.


Beheizt wird die Fußboden Heizung mit einer umwelt-freundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit 3-fach Verglasung und Klimatisierung für ein angenehmes Raumklima und günstige Energiekosten sorgt.


Alle Fotos sind Originalbilder!

Lage

Am ruhigen Ende von 2 Sackgassen, vor dem Mitterbach befindet sich dieses Objekt umgeben von Bäumen mit einer tollen Fernsicht.

Sonstiges



Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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