(reserviert) Großes, teilrenoviertes Haus mit Pool und Klima nur 20 Minuten von Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche175 m²
- Grundfläche725 m²
- Zimmer8
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten564 m²
- Terrasse27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erdgeschoß: neue Böden, komplett neu in Weiß ausgemalt, Steckdosen und Lichtschalter erneuert, Einbauküche vorhanden mit neuem AEG - Elektroherd. Sicherungskasten komplett erneuert, Luftwärmepumpe von Daikin 2025 neu installiert, Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden, Badezimmer komplett möbliert, Wohnzimmer noch Bestand mit Bar und Holzdecke.
Ein ausgebautes Obergeschoß mit Dachboden und ein komplett ausgebauter Keller mit Durchgang in die Garage ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Letztes Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung, 20 Fahrminuten von Wien - Stadlau entfernt, zu Fuß in 10 Minuten beim nächsten Busbahnhof
Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Kirche ist in 16 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Außerdem ist ein ausgezeichneter Gasthof mit warmer Küche und Trafik im Ort.
Sonstiges
Erdgeschoß ist saniert, Obergeschoß bezugsbereit, aber noch Altbestand.
Wir wollen das Elternhaus in gute Hände geben und einige Sachen, sowie z.B. Stiegenaufgang im Eingangsbereich etc. sind schon in die Jahre gekommen. Sind Sie handwerklich begabt und modernisieren das Haus, können wir Ihnen gerne mit der Miete entgegen kommen - ist alles Ausmachungssache.
Da unserem Sohn 1/3 des Hauses gehört, können wir Ihnen aktuell nur 8 Jahre, bis zu seiner Volljährigkeit die Miete zusagen. Solange kein Eigenbedarf besteht und alle Vereinbarungen eingehalten werden, können Sie das Haus gerne mieten, wir haben schon eines.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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