Imposante Villa mit Platz für die ganze Familie in Leopoldsdorf im Marchfeld

Diese beeindruckende Villa zur Miete bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem stimmigen Gesamtbild. Bereits auf den ersten Eindruck vermittelt das 2019 errichtete Einfamilienhaus eine repräsentative Ausstrahlung, die sich auch im Inneren fortsetzt. Helle, großzügig geschnittene Räume und das gepflegte Erscheinungsbild schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.

Auf rund 257 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sodass sowohl Familienleben als auch Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche bestens Platz finden. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie insgesamt 2 Toiletten und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den wohnlichen und zugleich pflegeleichten Charakter des Hauses.

Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitern. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Dachboden sowie eine Teilmöblierung. Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Internet- und TV-Anschluss, Kabelkanäle, Überwachungskamera sowie die massive Ziegelbauweise sprechen für zeitgemäßes Wohnen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und die 5-kW-PV-Anlage am Dach. Zwei Garagenplätze mit insgesamt ca. 60 m² runden dieses attraktive Mietangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Qualitäten dieser imposanten Villa.

Dieses Exposé wurde mit KI-Unterstützung erstellt.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Leopoldsdorf im Marchfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien. Der Ort verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und von Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig laden die naturnahe Umgebung und die weiten Freiflächen zu Spaziergängen und Freizeit im Grünen ein.