Open House 6.9.: 3-Zimmer 80m² mit XXL (5000m²) Garten

80
3 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 21:36 Uhr | willhaben-Code: 1689441605
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Grundriss 1 von 1
€ 1.300€ 16,25/m²
€ 3.600 Kaution

Alexander
User:in seit 04/2014
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Privatperson

Objektstandort

2215 Raggendorf, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    5.000 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Holzofen, Infrarotheizung, Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Garten
    5.000 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,25

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen 80m² Wohnfläche mit einem XXL Garten (ca 5000m²) im idyllischen Raggendorf (ca. 25km von der Winer Stadtgrenze entfernt).

Raggendorf hat ca 1200 Einwohner und Sie können das größte Grundstück im Ort zur privaten Nutzung mieten!


Die Busverbindungen im Ort und die Nähe nach Gänserndorf sorgen für eine gute Infrastruktur im Umkreis.


Die Möbel auf den Fotos (ausgenommen Küche und Sanitäranlagen) können entfernt werden oder verwendet werden. Gerne wird ausgemalt und geringfügig renoviert in Absprache. Vereinbarungen zur Renovierung werden flexibel gestaltet.


Auf dem Grund befinden sich ca 10 Obstbäume (Marillen, Kirschen, Zwetschken, Äpfel) und Möglichkeiten sich durch den Eigenanbau selbst zu ernähren... ;-). Für den Rasen steht ein Rasenmäher Traktor zur Verfügung, der ebenfalls mitvermietet wird.


Derzeit wird mit Infrarot Heizungen geheizt, wobei ein Anschluss für einen Pellets/Holz-Ofen vorhanden ist.


Open House am 6. September:

Am 6. September von 13 - 17 Uhr können Sie gerne für eine Besichtigung vorbei kommen nach Anmeldung! Ich freue mich auf Sie!


Ich suche Mieter, die ein Hang zur Natur haben, die Ruhe lieben und alte Dinge schöner machen wollen.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen


Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <7500m

Klinik <7500m


Kinder / Schulen

Kindergarten <500m

Schule <3000m


Nahversorgung

Supermarkt <2500m

Bäckerei <3000m


Verkehr

Bahnhof <1000m

Autobahnanschluss <9500m

Flughafen <9500m


Sonstige

Bank <3000m

Post <3000m

Polizei <3000m

Heizung

Heizung: Holzofen, Infrarotheizung, Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alexander
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.