Provisionsfrei: Rückzugsort mit privatem Innenhof - ruhiges Haus für Langzeitmieter

Klein, aber fein – ein Rückzugsort mit Potenzial
In Ringelsdorf wird ein charmantes Haus zur Vermietung angeboten, das sich ideal an Mieter richtet, die Ruhe, Privatsphäre und langfristige Nutzung schätzen.
Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, die geschützte Lage sowie durch einen uneinsichtigen Innenhof, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet.

Eckdaten auf einen Blick:

* Wohnfläche: ca. 76 m²
* 3 Zimmer
* Innenhof: ca. 45 m²
* Garten: ca. 105 m²
* Keller: ca. 40 m²
* Grundstücksgröße: ca. 258 m²
* Lage: Erhöhte Position, Uneinsichtig
* Langzeitmiete erwünscht

Das Haus
Das Haus bietet eine angenehme Raumhöhe, helle Räume und eine funktionale Raumstruktur.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsraum.
Das Ess- und Durchgangszimmer verbindet die Räume sinnvoll miteinander und bietet direkten Zugang zum uneinsichtigen Innenhof, wodurch sich Innen- und Außenraum natürlich ergänzen.
Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und eignen sich ideal als Schlaf- und Rückzugsräume.

Innenhof & Außenbereiche
Der uneinsichtige Innenhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist sowohl über das Esszimmer als auch über die rückseitige Einfahrt erreichbar.
Der Bereich ist einfach gehalten und bietet Raum für individuelle Nutzung.
Der erhöhte Garten vor dem Haus ergänzt das Angebot um zusätzlichen Freiraum, mit einem entsprechenden Gartenzaun ist auch dieser nicht einsehbar.

Zustand
Das Haus ist bezugsfertig.
Wände, Böden und technische Anlagen befinden sich in einem nutzbaren, ordentlichen Zustand.
Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut und kann nach eigenem Geschmack montiert werden. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, den zentralen Wohnbereich individuell zu gestalten, ohne an bestehende Einbauten gebunden zu sein.
Optional kann die Küche samt Geräte um 900EUR abgelöst werden.

Alle technischen Anschlüsse sind vorhanden und funktionsfähig. Die Oil-Zentralheizung sorgt für eine verlässliche Grundversorgung.

Für wen dieses Haus geeignet ist
Gesucht werden ruhige, verantwortungsvolle Langzeitmieter, die Wert auf Privatsphäre, Beständigkeit und Gestaltungsfreiheit legen.
Dieses Haus eignet sich ideal für Personen, die eine langfristige Anmietung suchen – sei es mit dem Wunsch nach individuellem Gestaltungsspielraum oder als ruhiger Altersruhesitz. 

Optional kann die Küche samt Geräte um 900EUR abgelöst werden.

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Vorausgesetzt werden Verlässlichkeit, ein einwandfreier Leumund sowie ein geregeltes Einkommen.

Bei Interesse ersuche ich um direkte telefonische Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

, 2272 Ringelsdorf

Lage & Umgebung – Leben am Land mit Stadtnähe
Das Haus liegt in Ringelsdorf, einer ruhigen und charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Die erhöhte Lage bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch Schutz vor Einblicken und absolute Privatsphäre.

Wien nur 50 Minuten entfernt – ideal für Pendler.

Kindergärten, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe