Ruhig wohnen, großzügig leben - Haus mit Garten in 2251 Ebenthal
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche839 m²
- Zimmer4
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungHolzofen, Hauszentralheizung, Ölheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 2251 Ebenthal.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Wohnen, Familie, Homeoffice und Gäste. Zusätzlich stehen ein voll unterkellerter Bereich mit ca. 98 m², eine große Terrasse sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 839 m².
Raumaufteilung & Ausstattung
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 98 m² Keller
- ca. 839 m² Grundstück
- großzügiger Wohnbereich
- Küche/Wohnküche
- 1 Badezimmer
- separates WC
- große Terrasse
- großzügiger Garten
- 1 Parkplatz
- Öl-Zentralheizung
- zusätzlicher Holzofen in der Wohnküche
- voll unterkellert
Das Haus befindet sich in angenehm ruhiger Lage gegen Ende einer Wohnsiedlung und bietet viel Freiraum rund um das Haus.
Sonstiges
Mietkosten
Bruttomiete: 880,00 € pro Monat
- Nettomiete: 800,00 €
- 10 % USt.: 80,00 €
Hinzu kommen derzeit folgende Betriebs- und Nebenkosten:
- Kanalnutzungsgebühr: 38,00 € / Monat
- Müll: 12,90 € / Monat
- Gemeinde: 9,50 € / Monat
- Versicherung: 75,42 € / Monat
- Rauchfangkehrer: 4,00 € / Monat
Betriebs- und Nebenkosten derzeit: ca. 139,82 € / Monat
Derzeitige monatliche Gesamtbelastung: ca. 1.019,82 €
Strom und Heizöl sind nicht enthalten und vom Mieter separat zu tragen.
Die angeführten Betriebs- und Nebenkosten basieren auf den derzeitigen Vorschreibungen und können sich ändern. Maßgeblich sind die jeweils aktuellen Vorschreibungen und der Mietvertrag.
Mietbedingungen
- Mietdauer: 5 Jahre
- Beziehbar: 01.12.2026
- Kaution: 3 Monatsmieten
- aktueller KSV1870 InfoPass für Mieter erforderlich
- die letzten 3 aktuellen Gehalts- bzw. Einkommensnachweise sind vorzulegen
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.