Wohnhaus mit Garten in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche800 m²
- Zimmer5
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten700 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus besteht aus:
Erdgeschoß mit
.) Vorraum
.) Bad mit barrierefreier Dusche
.) Wohn-Essküche inkl. E-Geräte
.) Großzügiges Wohnzimmer zur Küche offen
Im 1. Obergeschoß:
.) Bad mit Eckbadewanne
.) Schlafzimmer
.) Zimmer 1
.) Zimmer 2
Keller:
2 Große Räume mit Lager und Abstellmöglichkeit
Lage
Alle Geschäfte ( Apotheke, Lebensmittel, etc. ) sind im Ortszentrum von Schrems schnell und gut erreichbar.
Schrems bietet zusätzlich eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie ein Moorheilbad, Wander und Radwegenetze.
Die Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar, der zentrale Busbahnhof ist ist gut in ein paar Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Gmünd befindet sich in 13min Fahrzeit entfernt.
Die Einkaufstadt Ceske Velenice befindet sich 15 min Fahrzeit entfernt, hier sind alle Dienstleister und Einkaufszentren 24/7 geöffnet !!
Sonstiges
ACHTUNG: EIN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR ALLE INTERESSENTEN FINDET MITTE BIS ENDE OKTOBER STATT.
Das Haus wurde kern saniert inkl. Vollwärmeschutz, Dach und Kellerdämmung und Dreischichtfenstern.
Der gesamte Wohnbereich wurde neu saniert inklusive der Fußböden und einer Fußbodenheizung.
Die Liegenschaft verfügt über eine befestigte Terasse und eine befestigte Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für KFZ.
Im großen Garten befindet sich eine Kinderschaukel und ein Gartenschuppen.
Highspeed Internet ( Glasfaser ) ist bereits vorinstalliert vorhanden.
Die Betriebskosten wie Wasser, Grundsteuer, Müll etc. werden direkt an den Mieter ohne Aufschlag weitergegeben. Sie bewegen sich in etwa bei 90 Euro monatlich je nach Wasserverbrauch.
Gas und Stromliefervertrag sowie eine Hausratsversicherung sind vom Mieter selbst abzuschließen.
Die Hausversicherung übernimmt der Vermieter.
Adaptionen wie ein Carboard oder weitere Türen oder Wünsche können ausverhandelt werden.
Eine Verlängerung des Mietvertrages nach 3 Jahren ist erwünscht da kein Eigenbedarf besteht !
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.