Reihenhaushälfte - Miete mit Kaufoption - Nachmieter gesucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche109 m²
- Grundfläche425 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.05.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungBiomasse, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erdgeschoss (55,72 Quadratmeter)
WC (1,72 qm), Vorraum (5,25 qm), Technikraum (3,52 qm), Küche (8,26 qm), Wohn-Essbereich (34,15 qm)
Obergeschoss (52,72 Quadratmeter)
Vorraum, Bad/WC (8,75 qm), Schlafzimmer (11,06 qm) mit Schrankraum (4,18 qm), Zimmer (10,83 qm), Zimmer (12,46 qm)
2 Lagerräume, Müllraum, Carport, ausreichend Platz zum Parken eines weitere PKWs
Garten, unverbaute Sicht
(Fotos werden laufend ergänzt)
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Irnfritz-Bahnhof in ruhiger Lage. Der Ort zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur aus.
- Bahnhof im Ort (Direktverbindung Gmünd, Wien, Tulln)
- Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
- Musikschule, Sportverein
- Nahversorger (Nah und Frisch, Fleischer, Bäcker, Lagerhaus)
- Gasthaus
- Reges Vereinsleben
Sonstiges
Erstbezug war 2020.
Der angegebene Preis ist ohne Berücksichtigung ist exklusiv Fernwärme und Strom. Um Wohnzuschuss (einkommenabhängig) kann angesucht werden.
Die genaue Höhe des Finanzierungsbeitrages und die Möglichkeit der Inanspruchnahme des Mietzuschusses ist mit der Genossenschaft abzuklären.
Ablöse der Verfliesung des Stiegenhauses sowie der Küche nach Zeitwert erwünscht. Übernahme einzelner weiterer Einrichtungsgegenstände eventuell möglich, aber keine Voraussetzung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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