Doppelhaushälfte in exklusiver Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- Wohnfläche247 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche324 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.04.2023
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte (324 m² WNFl!!) mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Ruhelage.
Hier können SIe das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=dy5brGC9JbN
Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum; WC, Wohnzimmer mit Ausgang in den Gartenbereich; Abstellraum; Wohnküche mit Esszimmer und Zugang auf die Terrasse.
Obergeschoss:
Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Vorraum; 2 Hobbyräume ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette
Kellergeschoss:
2 Kellerräume; Abstellraum; Heizraum; Fitnessraum; Stüberl
Neben dem Haus wurden 2 Autoabstellplätze mit Stromversorgung errichtet.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe).
Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt.
Der Garten ist nahezu uneinsehbar.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht.
Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 32 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Kellerfläche: 77 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-04-15
- Energiepass HWB: 37.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.04.2023
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 4
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2865,45 Eur
- Kaution: 15.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden