Neu adaptiertes Einfamilienhaus in Top-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche88 m²
- Grundfläche642 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Befristung10 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Fußläufig zur Schnellbahnstation Langenzersdorf und zur Ortsmitte ist dieses Haus mit drei Zimmern ideal für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Es wurde 2026 vollständig auf hohem Standard renoviert und bietet alle technischen Notwendigkeiten einschließlich eines Glasfaseranschlusses.
Im Garten befindet sich ein Biotop sowie ein Pool, welches derzeit nicht aktiv, sondern von den Mietern gegebenenfalls neu technisch zu adaptieren ist. Für Liebhaber gibt es eine Selch.
Der Mietzins von € 2.190,00 beinhaltet Umsatzsteuer und folgende Betriebskosten: Grundpacht, Gebäudeelementarversicherung (ohne Haushalsversicherung). Die weiteren Betriebskosten (Gemeinde - Wasser, Kanal, Abfall -, derzeit € 226,18 im Quartal, Strom, Gas, Rauchfangkehrer, Telekommunikation, Haushaltsversicherung) sind von den Mietern zu tragen.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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