Wohlfühl-Zuhause mit gepflegtem Garten und Garage in Stockerau!

101 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 04:43 Uhr | willhaben-Code: 1734194807
Bild 1 von 42 - 1 Miethaus mit Garten Stockerau
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€ 1.860€ 18,42/m²
€ 1.860 Gesamtbelastung
€ 8.000 Kaution

REMAX Wien-Donaustadt
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KontaktRoswitha Babitsch

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Grundfläche
    908 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.860
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.860
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 8.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,42

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause in Stockerau - das perfekte Einfamilienhaus für Mieter die Komfort und Lebensqualität schätzen!


Dieses liebevoll renovierte Haus bietet auf 101 m² Wohnfläche und 4-5 Zimmern viel Platz für ein Paar oder eine ganze Familie. Genießen Sie die warme und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Der große Garten mit Wiese, Hecken und Hochbeeten sowie einer charmanten Pergola ist der ideale Ort für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und fröhliche Familienfeste.


  • Miete: 1.860,00 EUR mon. 
  • Wohnfläche: 101 m²
  • Zimmer: Vollausgestattete Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer - viel Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsbereiche
  • Ausstattung: Terrasse, Garage, 2 Stellplätze, autom. Brix-Tor, gepflasterte Einfahrt
  • Heizung: Zentralheizung - neue Therme für angenehme Wärme im ganzen Haus
  • Bauweise: Massives Ziegelhaus - für ein behagliches und gesundes Wohnklima
  • Garten: Großzügiger Garten mit idyllischer Pergola zum Entspannen und Spielen
  • Ausblick: Ruhiger Grünblick - Natur direkt vor der Haustür
  • Wellness: Sauna und Infrarotkabine sowie Komfortbad im Wohnkeller, 3 WCs, 2 Badezimmer 

Die gute Lage in einer netten Gartensiedlung nahe dem Zentrum von Stockerau macht den Alltag flexibel und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei - perfekt auf die Bedürfnisse der neuen Mieter abgestimmt. Das Freibad von Stockerau ist fußläufig erreichbar und erfreut die Gäste im Sommer ebenso wie zahlreiche Kulturveranstaltungen in der beliebten Kaiserstadt! Dieses Haus vereint behagliches Wohnen, Wellness und eine familienfreundliche Umgebung - ein Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können.


Gerne informieren wir Sie ausführlich und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Stockerau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 261.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1860 Eur
  • Kaution: 8.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 261,2
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Wien-Donaustadt
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Unternehmen


Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRoswitha Babitsch
Referenz ID1626/29328
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