Göttweigblick - Juwel im Kremstal mit Traumhaften Sonnenauf- und Untergängen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Traumhaftes Reihenhaus in Top Lage im Kremstal mit wunderschönen Blick auf Stift Göttweig.
Atemberaubende Sonnenauf- und Untergänge.
Über das Reihenhaus:
Schlafzimmer: 16m2
Kinderzimmer 1: 11m2
Kinderzimmer 2: 11m2
Wohnküche: 37m2
Badezimmer: 9m2
Vorraum OG: 3m2
Gang EG: 4m2
Technikraum: 4m2
Vorraum: 6m2
WC EG: 1,76m2
Abstellraum Eingang: 5m2
Abstellraum Garten: 5m2
Loggia: 8m2
Garten: 109m2
-Wohraumlüftung
-Solaranlage
-Fernwärme
-Wasserfilter
-Miet-/Kaufoption
-2 Parkplätze
Wir suchen aktuell nach einem Nachmieter für unser Erstbezogenes Reihenhaus in Krustetten gegen Jänner/Februar 2027 bzw. nach Vereinbarung.
Zum Garten:
Dieser wurde mit viel Liebe von einem Landschaftsgärtner angelegt und kommt inklusive:
Holzterasse, Vintagestil Steinplatten, Kirschlorbeerhecke, Bewässerungsschläuche und Düsen der gesamten Rasenfläche und Pflanzfläche, Rasenroboterkabel verlegt (ohne Roboter selbst - den nehmen wir mit), Feuerstelle in der Mitte des Rasens für gemütliche Grillabende.
Küche:
Die Küche wurde neu gekauft bei Einzug und von Mömax professionell eingebaut. Küche mit gedämpften Schubladen und Schränken, Apothekerschrank, inkl. Geräte. (Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld)
Wir freuen uns über eine Ablöse für Garten und Küche von insgesamt 12.000€ (Verhandlungsbasis)
Da es sich um ein Reihenhaus einer Genossenschaft handelt gibt es einen Finanzierungsbeitrag von ca. 65.000€
(Erstbezug 2020)
Nächste Einkaufsmöglichkeit: Paudorf >3,5km
Post: Paudorf >3,5km
Bahnhof: Paudorf >3,5km/ Traismauer >6km
Arzt: Furth bei Göttweig >4,2km /Hollenburg >4km
Kino, Einkaufszentrum, Bars und Kaffees: Krems > 7km
Kindergarten: Eggendorf > 3km/ Paudorf > 3,5km
Badesee: Traismauer >6km/ Trasdorf > 16km
Bahnhof Tullnerfeld: >25km
Sehr tolle Heurigen im Ort, Weinfrühling, viele tolle Wanderwege in der Umgebug, Donaublick im Ort, Spielplatz mit Fußballplatz und Funcourt 100m entfernt, Weinbergschnecke, Wald direkt nebenan perfekt zum spazieren und Pilze sammeln,
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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