Entzückendes Miethaus "Franz" mit Garten in 3390 Melk!

Auf einem rd. 846 m² großen, schönen Grundstück in herrlicher Lage in Melk, steht dieses entzückende 109 m² große Haus! 

Die rund 109 m² Wohnfläche teilen sich auf in:

• Keller: 2 Lagerräume + Garage
• EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit WC, Speis
• DG: 3 Zimmer

Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, alternativ könnte noch ein Schwedenofen o.ä. angeschlossen werden. Im Garten steht eine nette Gartenlaube, welche sich zum Entspannen etc. anbietet. 

Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Beziehbar ab Oktober 2026.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Stefanie Hahn    /    Immobilienpräsentatorin    /    +43 670 350 16 32  /    s.hahn@donauimmo.at

Objektnummer: 23505 auf http://www.donauimmo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.