Idyllisches Landhäuschen - Erstbezug (Provisionsfrei)

Vermietet wird eine Wohnfläche von etwa 45 qm in einem eigenen Gebäude (wie auf
den Bildern ersichtlich). Der Wohnbereich wurde erst kürzlich vollrenoviert und
enthält die essentiellste Ausstattung wie Küche, WC, Dusche, Elektroboiler und
sämtliche Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Trockner und/oder einen
Waschtischverbau. 

Die Miete umfasst insbesondere den Wohnbereich, der für eine Küche, ein
Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Vorraum vorgesehen ist. Zusätzlich wird
auch eine überdachte Garage (ca 22,5 qm) und ein Abstellraum (ca 23,5 qm)
vermietet. Der Mietzins ist inklusive Heizkosten (warm) zu verstehen. Bei Bedarf
besteht auch die Möglichkeit einen Garten in einem vereinbarten Ausmaß zu
mieten. 

Das Haus wird durch ein Sektionaltor mit integrierter Gehtür betreten. Zum
Wohnbereich gelangt man durch eine separate Haustüre in der Garage.

Aufgrund der Größe und Ausstattung bietet sich die Immobilie besonders für
Singles, Paare oder Pensionist:innen an. Auch eine Verwendung als Zweitwohnsitz
am Land ist denkbar.

Abschließend soll darauf hingewiesen werden, dass diese Immobilie nicht für
Haustiere vorgesehen ist. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Die Immobilie befindet sich in Laimbach (NÖ) und ist über die B36 an den Verkehr
angebunden. Die nähere Umgebung gestaltet sich als sehr ländlich, naturnah und
ruhig. Es gibt keine direkt angrenzenden Häuser. Es bestehen
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des
täglichen Lebens in kurzer Distanz zur Immobilie.