Ruhe, Natur und ein Zuhause zum Wohlfühlen (gefördert)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94,55 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9 m²
- Garten65 m²
- Terrasse9,84 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage
In einer angenehmen, ruhigen Wohngegend in Nöchling wartet dieses moderne Reihenhaus auf seine neuen Bewohner. Die ländliche Umgebung bietet viel Lebensqualität für Familien: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Badeteich zu Freizeit und Erholung in der Natur ein.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten - ideal für gemeinsame Zeit im Freien, spielende Kinder oder gemütliche Sommerabende. Eine Besonderheit ist der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, hier steht zusätzlich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Auch im Obergeschoss gibt es einen Abstellraum sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und WC.
Zwei fix zugeordnete PKW-Stellplätze ersparen eine mühsame Parkplatzsuche.
Mietvertrag:
Der Finanzierungsbeitrag ist einmalig zu leisten, die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und USt.. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzicht im 1. Jahr angeboten. Dieses schöne Reihenhaus kann sofort übernommen und bezogen werden.
Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und familienfreundliches Wohnen perfekt verbindet.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <6500m
Post <500m
Polizei <9000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:9 m²
- Terrassenfläche: 9,84 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 65 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2035-05-27
- Energiepass HWB: 44.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1110,49 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 20195,88
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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