absolute Ruhelage mit Wienblick!
117 m²
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:21 Uhr | willhaben-Code: 1499617984
€ 2.497€ 21,34/m²
Objektstandort
Barmhartstalstraße, 2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche117 m²
- Grundfläche300 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Dachterrasse18 m²
- Garten70 m²
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,34Objektbeschreibung
Vermietet wird eine moderne Doppelhaushälfte. Diese befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet eine sonnige Lage mit viel Grün und absoluter Ruhe. Die durchdachte Architektur ermöglicht einen freien Ausblick, besonders von der Dachterrasse bis nach Wien. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche und großzügigem Küchenareal. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-/Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ausgezeichneten Wohnkomfort.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit Wienblick.
Die Ausrichtung nach Osten und Süden ermöglicht ideale Lichtverhältnisse.
Anbindung an die Autobahn A21 (Gießhübl) sowie Richtung Flughafen Wien ist komfortabel; das Stadtzentrum von Wien ist in etwa 35 Minuten erreichbar, das Sportgymnasium Maria Enzersdorf liegt etwa drei Minuten entfern
Die Ausrichtung nach Osten und Süden ermöglicht ideale Lichtverhältnisse.
Anbindung an die Autobahn A21 (Gießhübl) sowie Richtung Flughafen Wien ist komfortabel; das Stadtzentrum von Wien ist in etwa 35 Minuten erreichbar, das Sportgymnasium Maria Enzersdorf liegt etwa drei Minuten entfern
Energieausweis/Heizung
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1499617984 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.