Doppelhaus mit Aussicht am Gießhübl * Wohnkeller *

Das massiv errichtete Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 2372

Gießhübl und erstreckt sich über vier Geschosse. Direkt vor dem Haus stehen zwei PKW‐Stellplätze zur Verfügung, bereits mit Vorbereitung für eine Wallbox.

Über den kleinen Vorgarten, der sich unmittelbar neben den Stellplätzen befindet, gelangen Sie bequem und mit kurzen Wegen in das Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste‐WC, die offen gestaltete Küche sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus führt ein direkter Ausgang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Das 1. Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges

Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss bildet das Highlight des Hauses: ein zusätzliches Zimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die einen beeindruckenden Fernblick von der Burg

Liechtenstein bis hin zum Leithagebirge eröffnet.

2372 Gießhübl bietet höchste Lebensqualität in ruhiger, grüner Umgebung direkt vor den Toren Wiens. Der Ort überzeugt mit Nahversorger, Apotheke, Ärzten, Kindergarten,

Schule sowie vielfältigen Freizeit‐ und Erholungsmöglichkeiten im Wienerwald.

Beliebte Ausflugsziele wie die Burg Liechtenstein und der Naturpark Föhrenberge liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die Südautobahn und die Nähe zum Flughafen Wien verbindet Gießhübl ländliches Ambiente mit perfekter Stadtnähe.