Einfamilienhaus ohne Garten | Wohnen & Arbeiten möglich | Top-Lage in Münchendorf

Vielseitig nutzbares Objekt im Betriebsgebiet mit Wohnrecht
Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen. Aufgrund der Lage im Betriebsgebiet eignet sich die Liegenschaft Lagerflächen oder sonstige gewerbliche Nutzungen.
Durch die bestehende Wohnnutzung ist eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort möglich. Das Objekt eignet sich daher besonders für Unternehmer, die Betriebs- und Wohnzwecke miteinander verbinden möchten.
Achtung: Es wird nur das Einfamilienhaus vermietet, also ohne Garten! Parkmöglichkeit direkt vorm Haus möglich.

Das Haus befindet sich in der nähe des Kreisverkehrs von Münchendorf in sehr gut sichtbarer Lage. Der bekannte Eissalon liegt unmittelbar neben dem Objekt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eignet sich daher sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzer. Öffentliche Verkehrsmittel (Zug oder Bus) nach Wien in 5-10min. erreichbar.
Die Wohnfläche von rund 156 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Das Haus wird ohne Küche vermietet und kann daher individuell gestaltet werden.
Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für:
*Arbeiterquartier
*Lagerflächen
*Büro- oder Gewerbenutzung mit Wohnmöglichkeit
* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
* Familien mit großem Platzbedarf
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