HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN - STELLPLÄTZE - KELLER IN TRAUMHAFTER LAGE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche128,79 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon3,95 m²
- Garten71,68 m²
- Terrasse25,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schöner wohnen als "Desperate Housewives" in einer der besten Vorstädte Wiens. Die Gemeinde Gießhübl im Bezirk Mödling liegt in besonders malerischer Lage: südlich von Wien, direkt am Rand des einzigartigen Naturschutzgebiets Föhrenberge. Trotz der Nähe zur Großstadt überzeugt der Ort mit seiner hervorragenden Anbindung. Wunderschöne Spazierwege sowie traditionelle Gasthäuser und Heurige laden das ganze Jahr über dazu ein, im Wienerwald zu entspannen und eine kleine Auszeit vom Alltag zu genießen.
Highlights:
- Hochwertige Eichenparkettböden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche inkl. aller Geräten
- Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
- Klimaanlage
- Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung
- Schlüsselfertig inkl. Bäder
- Zwei PKW-Stellplätze
Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen!
Mietpreisberechnung:
- Bruttomonatsmiete: EUR 3.500, -- inkl. 2 Parkplätze
- Mietdauer: 5 Jahre
- Kaution: 4 BMM
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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www.vigoimmobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <4500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonfläche:3,95 m²
- Terrassenfläche: 25,1 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 71,68 m²
- Kellerfläche: 55.61 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 31.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3181,82 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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