HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN - ZWEI STELLPLÄTZE - IN TRAUMHAFTER LAGE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer7
- BödenParkett
- Gesamtfläche227,61 m²
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten179,2 m²
- Terrasse99,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights:
- Hochwertige Eichenparkettböden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche inkl. aller Geräten
- Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
- Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung
- Schlüsselfertig inkl. Bäder
- Zwei PKW-Stellplätze
Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen!
Mietpreisberechnung:
- Hauptmietzins: EUR 3.990,00 zzgl. 10% USt. EUR 399,00
- Betriebskosten: EUR 100,00 zzgl. 10% USt. EUR 10,00
- Bruttomonatsmiete: EUR 3.499,00 inkl. zwei Stellplätze
- Mietdauer: 5 Jahre
- Kaution: 5 BMM
- Verfügbar: ab 01.08.2026
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www.vigoimmobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:3
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 99,8 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Flachdach
Flächen
- Gesamtfläche: 227,61 m²
- Gartenfläche: 179,2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2030-12-15
- Energiepass HWB: 48.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4090 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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