PROVISIONSFREI - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen in Brunn am Gebirge

In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Brunn am Gebirge gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche, eigenem Garten und großer Terrasse zur Vermietung.

Das im Jahr 2002 errichtete Haus bietet auf mehreren Ebenen eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Durch die Kombination aus großzügigen Innenräumen, privaten Außenflächen, Keller und zwei PKW-Stellplätzen bietet die Immobilie ein sehr komfortables Gesamtpaket.

Wohnbereich & Ausstattung

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 37 m², das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Das Badezimmer verfügt sowohl über einen WC, eine Badewanne als auch eine Dusche. Zusätzlich stehen ein separates WC im Erdgeschoss zur Verfügung.

Ein besonderes Plus ist die Klimaanlage in allen Zimmern, die insbesondere in den Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Zusätzlich sind praktische PAX-Schränke von IKEA vorhanden.

Garten & Terrasse

Der rund 70 m² große private Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Grillabende oder zum Spielen für Kinder.

Die etwa 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich ideal für einen Esstisch, eine Lounge oder gemütliche Sommerabende.

Keller & Stellplätze

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume mit insgesamt großzügigen Nutzflächen. Dadurch steht neben dem eigentlichen Wohnbereich zusätzlicher Stauraum bzw. Platz für Hobby- und Nebenräume zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei eigene PKW-Abstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung.

Mietkonditionen

Monatliche Gesamtmiete: 2.500 € inkl. Betriebskosten

Kaution: 3 Monatsmieten

Verfügbar: ab sofort

Interesse?

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit viel Platz, privaten Außenflächen und guter Verkehrsanbindung sind, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die Immobilie befindet sich in Brunn am Gebirge und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit.

Besonders praktisch ist die Nähe zur Shopping City Süd (SCS). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Dienstleistungen sind damit schnell erreichbar.

Auch für Pendler ist die Lage interessant: Die Autobahnanbindung ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Wien und die umliegenden Gemeinden bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Gleichzeitig bietet die Lage in Brunn am Gebirge ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Stadtverkehrs. Die Kombination aus Garten, Terrasse, großzügiger Wohnfläche und guter Verkehrsanbindung macht das Haus besonders attraktiv für Familien.