GENERALSANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK UND WEINKELLER - PROVISIONSFREI

GENERALSANIERTES HAUS IN EICHGRABEN MIT WEINKELLER - PROVISIONSFREI

Das Haus wurde 2023 umfassend saniert: neue Fenster, Wärmedämmung, neues Dach, neue Heizung mit Luftwärmepumpe, neue Böden, neue Fliesen, neue Türen, neue Einbauküche.

OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Dusche/WC, Balkon

UNTERGESCHOSS: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Technikraum, große Terrasse

NEBENGEBÄUDE: Garage mit Werkstatt, Abstellraum unter der Terrasse, Gartenhaus, Weinkeller mit Vorplatz

LAGE: Das Haus liegt in einer schönen Wohnsiedlung und ist nach Süd/West ausgerichtet, von der Terrasse und dem Balkon hat man einen schönen Ausblick, der Bahnhof, das Freibad und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar, auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

ANSCHLÜSSE: das Haus verfügt über einen Kanalanschluss und ist an eine Wassergenossenschaft /Quellwasser) angeschlossen

MONATLICHE KOSTEN: Miete EUR 1.500,- inkl. Ust.
Betriebskosten EUR 122,80 inkl. Ust.
Gesamt EUR 1.572,80 inkl. Ust.

KAUTION: EUR 4.000,-

BEFRISTUNG: 5 Jahre

MIETBEGINN: 01.01.2027

Optional können der Aufstellpool, der Kaminofen, die Badezimmermöbel und das Hochbeet vom Vormieter abgelöst werden.

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C