(vermietet) Neuwertiges 4-Zimmer-Haus (auch als Büro/ Praxis) in Herzogenburg zu vermieten (Nähe Rathaus, Bahnhof Herzogenburg Stadt)
110 m²
4 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:29 Uhr | willhaben-Code: 1799816589
Vermietet€ 10,91/m²
Objektstandort
3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungGasheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,91Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche wurde vollständig neu renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Aufteilung umfasst 4 Zimmer sowie Küche, Bad und WC. Vor dem Eingang (hofseitig; siehe Foto Nummer 2) befindet sich eine befestigte Fläche, die sich z. B. für Fahrräder, Pflanzen oder einen gemütlichen Sitzplatz nutzen lässt. Zusätzlich steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Durch die hochwertige Renovierung erwartet Sie ein moderner, funktionaler Wohnkomfort ohne Sanierungsbedarf. Küche vorhanden.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage in Herzogenburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Herzogenburg entfernt – ideal für Pendler. Auch das Rathaus und die Stadtmitte sind schnell zu erreichen. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind.
Sonstiges
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
1 großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche + Esszimmer
Bad + WC
* Miete: € 1.200,00 (inkl. Betriebskosten, Gas, exkl. Strom)
* Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
* Verfügbar: ab sofort
* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Küche vorhanden
* Stellplatz vorhanden
* Fläche vor dem Eingang im Hof
Das Objekt eignet sich sowohl zur privaten Wohnnutzung als auch zur gewerblichen Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Ordination) – Anfragen für beide Nutzungsarten sind willkommen
Keine Haustiere erwünscht aufgrund Allergie der Eigentümerin.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0650 4703966.
1 großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche + Esszimmer
Bad + WC
* Miete: € 1.200,00 (inkl. Betriebskosten, Gas, exkl. Strom)
* Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
* Verfügbar: ab sofort
* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Küche vorhanden
* Stellplatz vorhanden
* Fläche vor dem Eingang im Hof
Das Objekt eignet sich sowohl zur privaten Wohnnutzung als auch zur gewerblichen Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Ordination) – Anfragen für beide Nutzungsarten sind willkommen
Keine Haustiere erwünscht aufgrund Allergie der Eigentümerin.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0650 4703966.
Heizung
Heizung: Gasheizung, Solar
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1799816589 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 12:29 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.