Reihenhaus - bei Sankt Pölten

Fakten zum Wohnhaus:

• 5-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse + Eigengarten
• 2 Etagen, WC auf beiden Etagen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Parkettboden
• Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlicher Sprossen-Heizkörper im Bad
• Ökologisches Heiz- und Warmwassersystem mittels Wärmepumpe
• 2 PKW-Stellplätze sind fix zugeordnet
• PV-Anlage ca. 2,5 kWp am Dach inkl. UK sowie Standardwechselrichter
• unbefristeter Mietvertrag mit Kaufoption !!

Die Gemeinde Traismauer liegt im Traisental im Bezirk St. Pölten, nur 17 Minuten mit dem Auto von der Landeshauptstadt entfernt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule. Mehrere Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants und Heurigen sorgen für eine gute Versorgung. Dank Schnellbahnstation und Nähe zur S33 ist der Ort gut angebunden. Ein Badesee und mehrere Wanderwege durch die Weinberge und entlang der Traisen dienen der Entspannung in der Freizeit.

Hinweis: Diese Reihenhäuser werden in einer Verlängerung der Rühl-Straße gebaut. Diese wird sich parallel zur Gernotgasse in Traismauer befinden. Da sie auf Google Maps aktuell noch nicht eingezeichnet ist, wird aus Gründen der korrekten Übersicht hier die Gernotgasse als Projektadresse angegeben.