Einfamilienhaus mit Pool und gepflegtem Garten

135 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 02:08 Uhr | willhaben-Code: 1566189271
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€ 1.750€ 12,96/m²
€ 1.750 Gesamtbelastung

Immoexpress KG
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Kontakt Peter Hehal

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grundfläche
    675 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    500 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.750
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,96

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten

Wohnen in bester Lage


Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage. Der liebevoll angelegte, große Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie.

Weitere Highlights der Immobilie sind eine Garage sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auch die Lage spricht für sich: Der Traisenpark mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet rund um die St. Pöltner Seen in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.


Für weitere Fragen
zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnfläche: 135 m²
Raumprogramm: Wohnzimmer, 3 mögliche Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC
Zusätzlich:
    Keller
    Garage + Car-Port
    Pool
    großer Garten

Heizung: Gas-Zentralheizung

Miete: 1.750,-
Kaution: 3 Monatsmieten
Kosten für die Erstellung des Mietvertrages: EUR 360,-

Kontakt:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Lage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 3 Min. zu Fuß

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 500 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Klasse: D

Preis und Detailinformation

  • Gesamtmiete: 1750 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,73
HWB Energieklasse: E
EEB-Klasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immoexpress KG
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Unternehmen


Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Peter Hehal
Referenz IDImmoZ_O2100170329
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willhaben-Code: 1566189271 | Zuletzt geändert: 14.11.2026, 02:08 Uhr

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