(vermietet) Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage

170 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 17:03 Uhr | willhaben-Code: 1594038591
Bild 1 von 22
Bild 2 von 22
Bild 3 von 22
Bild 4 von 22
Bild 5 von 22
Bild 6 von 22
Bild 7 von 22
Bild 8 von 22
Bild 9 von 22
Bild 10 von 22
Bild 11 von 22
Bild 12 von 22
Bild 13 von 22
Bild 14 von 22
Bild 15 von 22
Bild 16 von 22
Bild 17 von 22
Bild 18 von 22
Bild 19 von 22
Bild 20 von 22
Bild 21 von 22
Bild 22 von 22
Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
Grundriss 3 von 3
Vermietet€ 11,47/m²
€ 12.000 Kaution

Realkanzlei Elbl Immobilien GmbHRealkanzlei Elbl Immobilien GmbH
User:in seit 03/2010

Objektstandort

Sudetendeutscher Platz 1, 3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Zimmer
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    284 m²

Preisinformation

Kaution: € 12.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,47

Objektbeschreibung

Auf der Eingangsebene befinden sich zwei große Zimmer (eines mit der Vorbereitung für einen offenen Kamin) sowie Küche und Badezimmer mit Dusche und WC.


Das obere Geschoss verfügt über 3 Zimmer mit Dachschrägen..


Das Untergeschoss bietet weitere zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Im Vorraum gibt es eine weitere Eingangstüre, von der aus man in den Garten gelangt.


Gartenfläche 284m2


Im Quartal fallen Kosten der Stadtgemeinde Klosterneuburg von € 300,- an.

Lage

Das Haus liegt in einer wunderschönen Wohngegend von Klosterneuburg!

Schulen, Kindergarten, sowie der Rathausplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbar gelegene Stadtbusstation gibt es eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,45
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,586
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Radiatoren

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realkanzlei Elbl Immobilien GmbHRealkanzlei Elbl Immobilien GmbH
User:in seit 03/2010

willhaben-Code: 1594038591 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 17:03 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.