Kuscheliges Haus mit romantischem, altgewachsenem großen Garten sucht liebevolle Mieter

70 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1909114260
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Grundriss 1 von 1
€ 1.150€ 16,43/m²
€ 3.000 Kaution

Petra Holzbaur
User:in seit 03/2012
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Privatperson

Objektstandort

Ziegelofengasse 84, 3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Grundfläche
    750 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Holzofen

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,43

Objektbeschreibung

Morgens auf der Ostterrasse frühstücken, abends auf der Westterrasse ausspannen und im Winter die wohlige Wärme des Kaminofens genießen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.


Naturliebende Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Wohnstraße sorgt für eine entspannte Atmosphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.


Auf etwa 70 m² Wohnfläche erwarten dich eine gemütliche Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, ein kleines Bad und ein kuscheliges Schlafzimmer in der Mansarde.


Der 750 m² große Grund mit seinem eingewachsenen Garten bietet lauschige Plätze zum Entspannen. Die geräumige Gartenhütte mit Strom und Licht bietet zusätzlichen Stauraum oder einen kleinen Rückzugsort im Grünen.


Ein Lebensmittelgeschäft und der öffentliche Bus nach Wien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten für dich und deine Gäste gibt es direkt vor der Haustür, ohne Kurzparkzone.


Die Klimasplitanlage wärmt im Winter und kühlt im Sommer. Zusätzlich sorgt der Holzofen für behagliche Wärme in Küche und Wohnzimmer.


Monatsmiete: 1.150 € inklusive Betriebskosten, zuzüglich Strom und Wasser.


Kannst du dir vorstellen, in diesem gemütlichen Häuschen zu wohnen? Dann schreib mir – ich freue mich auf deine Nachricht!

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Luftwärmepumpe, Holzofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Petra Holzbaur
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