Renoviertes charmantes Reihenhaus mit Garten in begehrter Lage von Klosterneuburg

Dein neues Zuhause im Herzen von Klosterneuburg

In diesem liebevoll renovierten Reihenhaus mitten im Zentrum von Klosterneuburg wartet ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen auf dich. Eine durchdachte Raumaufteilung, viel natürliches Licht und ein ausgedehnter Garten machen es zu einem Rückzugsort für die ganze Familie, und das in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Erdgeschoss

Schon der großzügige Vorraum mit eingebauter Garderobe empfängt dich mit viel Platz. Von hier aus erreichst du zum einen das helle Esszimmer mit offener Küche und praktischem Abstellraum/Waschküche, zum anderen das einladende Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kaminofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Gemütlichkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Garage, die sich etwa zum Verstauen von Fahrrädern anbietet, runden diese Ebene komfortabel ab.

Garten und Terrasse

Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer führt jeweils eine eigene Tür direkt auf die sonnige Terrasse, die sich zum weitläufigen Garten (ca. 100m2)  hin öffnet. Hier ist viel Raum, um dir dein eigenes grünes Paradies zu gestalten. Vom Anpflanzen von Obst und Gemüse bis zum gemütlichen Platz zum Entspannen ist alles möglich. Im hinteren Bereich des Gartens besteht außerdem die Möglichkeit, einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz einzurichten.

Obergeschoss

Ein eindrucksvoller Stiegenaufgang führt in die obere Ebene mit drei großzügigen Schlafzimmern. Eines verfügt über einen eigenen Balkon und einen begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres über eine Ankleide oder einen optionalen Arbeitsbereich. Das geräumige Badezimmer verwöhnt mit zwei Waschbecken, Badewanne, separater Dusche und WC. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.

Keller

Der großzügige Keller umfasst drei Räume, von denen sich einer hervorragend als Homeoffice oder auch als Fitnessraum nutzen lässt. Ein weiterer Raum bietet mit Tiefkühltruhe reichlich Stauraum für Vorräte und allerlei Dinge, die du gut verstaut wissen möchtest, während sich der dritte ideal als Werkzeugraum eignet. Für Heizungskessel und Co. steht zudem ein eigener Heizungsraum zur Verfügung. Der Bereich unter der Treppe bietet schließlich den perfekten Platz für einen kleinen Weinkeller.

Das Haus liegt in der gefragtesten Wohngegenden direkt beim Zentrum von Klosterneuburg. Der Stadtbus fährt nur zwei Gehminuten entfernt und bringt dich bequem durch die ganze Stadt. In rund zehn Minuten zu Fuß erreichst du Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Co. sowie den Bahnhof mit rascher Verbindung nach Wien. Und wenn du die Natur suchst, laden schon vor der Haustür malerische Spazierwege vorbei an Heurigen, Weingärten und der reizvollen Landschaft Klosterneuburgs zum Verweilen ein.