Tolle Architektenvilla mit Garten in bester Grünruhelage für besondere Ansprüche zu vermieten
165 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 1054831011
€ 2.980€ 18,06/m²
€ 2.980 Gesamtbelastung€ 8.940 Kaution
Objektstandort
Siedersgraben, 3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.217,10
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 492
Mehrwertsteuer€ 270,90
Gesamtbelastung€ 2.980
Kaution: € 8.940
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,06Objektbeschreibung
- moderne Architeketnvilla in ökologischer Bauweise für besondere Ansprüche
- modernste technische Ausstattung: Pelletsheizung, PV Anlage am Dach, Wasserenthärter, E-Lagestation im Carport, elektrische Beschattung
- EG: Vorraum, Gäste WC, große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrase und den Garten, maßgefertigte Tischlerküche hochwertig ausgestattet und mit sämtlichen Geräten ausgestattet, Abstellraum
- OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche bzw. Wanne mit je inem WC,
- Keller: Wirtschaftsraum, Heizraum
Lage
- Siedersgraben
- Grünruhelage mit Blick in Richtung Weidlingtal
- beste Wohngegend
Sonstiges
Kontakt: office@filek-immo.at
Mag. Angelika Filek
Tel. 0676 407 41 35
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Filek Immobilien
Unternehmen
Adresse
Schönborngasse 151080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktMag. Angelika Filek
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FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1054831011 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 18:55 Uhr
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