Wohnen im eigenen Haus - 80 m² mit Vorgarten, Innenhof und Garage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Grundfläche238 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
80 m² Wohnfläche + Vorgarten + Innenhof + Garage / Schuppen
Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche + Speis/Abstellraum, 2 Zimmer, Innenflur, Tageslichtbad mit Dusche, WC
Miete gesamt: EUR 660,- inkl. USt.
Monatliche Nebenkosten:
Kostenposition
Brutto
Wasserbezugsgebühr (10 %)
19,54
Kanalgebühr (10 %)
31,14
Wasserbereitstellung (10 %)
9,08
NÖ Seuchenvorsorge (0 %)
1,25
Müllgebühren (10 %)
27,75
Rauchfangkehrer (20 %)
7,63
Eigenheim-/Haushaltsvers.
37,96
Gesamt monatlich
134,35
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
* Wenige Fahrminuten nach Traismauer und Tulln an der Donau
* Gute Anbindung an das regionale Straßennetz
* Busanbindung in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in Heiligeneich und Tulln an der Donau
* Ärzte und Apotheke gut erreichbar
* Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Klinik <9000m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9250m
Sonstige
Bank <2000m
Post <4500m
Polizei <3250m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 25 m²
- Garagenfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1934
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 600 Eur
- Mietpreis pro m²: 7.5 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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