400 Jahre Geschichte zum Bewohnen - Stadthaus in Waidhofen/ Ybbs, Tramdecken aus 1638 und 1696 - Garten und Garage

In der ruhigen Krautberggasse in Waidhofen an der Ybbs vermiete ich mein liebevoll gepflegtes Stadthaus.

Das Besondere an diesem Haus sind seine Tramdecken – die Stube trägt die eingeschnitzte Jahreszahl 1636, das Wohnzimmer 1698. Wer hier lebt, wohnt buchstäblich unter 400 Jahren Geschichte.

Geheizt wird bequem mit Gas – die Gastherme wurde 2025 neu installiert, die Wärme kommt auf Knopfdruck. Die zwei Kachelöfen in Vorraum und Wohnzimmer und der Schwedenofen in der Stube sind kein Muss, sondern ein Luxus: für die Abende, an denen man Feuer knistern hören und eine andere Art von Wärme spüren möchte.

Zur weiteren Ausstattung gehören originale Kastenfenster, zwei Badezimmer (beide mit WC, eines zusätzlich mit Pissoir) eine Küche und Wirtschaftsraum. Im Untergeschoß bzw. im Dachgeschoß befinden sich die Schlafzimmer bzw. ein Fernseh- und Freizeitraum.

Alte Bilder, Setzkästen, Krippenmodelle und sorgfältig arrangierte Einzelstücke geben jedem Raum seinen eigenen Charakter. Sie ziehen in ein Haus, das nicht erst eingerichtet werden muss – Sie bringen Ihren Koffer, den Rest hat das Haus schon. Persönliche Ergänzungen und eigene Möbel sind selbstverständlich willkommen; die Details besprechen wir in Ruhe bei einer Besichtigung.

Für wen ist dieses Haus gedacht:  Mieter, die das Haus als Zweitwohnsitz, Wochenend- oder Ferienwohnsitz im Mostviertel nutzen möchten – und die sich in einem Haus wohlfühlen, in dem Geschichte und moderner Komfort nebeneinander bestehen.

Das Haus liegt am Rand der Altstadt, in einer zurückgezogenen Seitengasse – nah am Stadtleben und doch abseits vom Trubel.

• 3 Gehminuten ins Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants, Geschäften, Apotheke und Ärzten

• 5 Gehminuten zum Bahnhof; Wien bequem in rund 90 Minuten erreichbar

• Eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz am Haus – keine Parkplatzsuche nach der Anreise

• Der eigene Garten blickt über die Dächer der Waidhofner Altstadt – grün, geschützt und weit genug vom Straßenlärm, dass man das Stadtleben vergisst

• Auf der anderen Seite des Hauses führt ein eigener Zugang direkt zum Schwarzbach

• Zahlreiche Wander- und Skigebiete in der Umgebung, darunter Forsteralm, Ötscher und Hochkar – dazu weitere Gebiete im angrenzenden Oberösterreich und der Steiermark

Waidhofen/Ybbs ist eine der schönsten historischen Städte Niederösterreichs und bietet die seltene Kombination aus Altstadt-Kulisse, Natur und guter Erreichbarkeit aus Wien und Linz.