Gleich in der Stadt und doch am Land: Grosszügiges Wohnen in Wöllersdorf

In der Stadt und doch in der Natur. Ein Haus zum entspanntem Leben und doch in Stadtnähe.

Das Haus bietet genug Raum mit 6 Zimmern und einer offenen und geräumigen Wohnküche. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrank für Ihn und Sie. Die Bäder sind elegant und grosszügig ausgestattet.  Dazu kommt noch ein liebevoll Keller  und zwei weitere Zimmerim Keller, der hochwertig und bewohnbar ausgebaut ist.

Das Haus blickt vom Eingang aus (südseitig) auf die Volkschule Wöllersdorf und nordseitg auf den auslaufenden Föhren und Tannenwald. Ein Seitenarm der Piesting grenzt an das Grundstück und bietet täglich Möglichkeit, Enten Forellen oder einfach den Lauf des Wassers zu beobachten.

Das Haus verfügt über eine Garage, die 2 Autos fasst, und einen Carport für weitere 2 Fahrzeuge.

Weiters verfügt die Anlage eine 6KWH Solaranlage, die den Stromverbrauch signifikant mindernd.

Raumeinteilung:

Erdgeschoss

1 x Vorraum

1 x offener Stiegenraum

1 x Küche und Essnische (Platz für 9 Personen)

1 x Badezimmer (Dusche und Toilete)

1 x Direkter Gang in Garage

1 x Heizraum

Obergeschoss:

1 x Schlafzimmer mit Balkon

1 x begehbarer Schrank (möbeliert)

1 x Wohnzimmer

3 x Zimmer (alle Zimmer blicken in den Süden)

1 x grossräumiges Badezimmer (Duschen und elegantes Baden -separat)

1 x Toilette

Keller:

1 x Familen / Spielraum & 6 Tischen

2 x Zimmer voll ausgebaut.

1 x Waschküche

Verkehrsanschlüsse

Anschluss Autobahn (A2) - 3 Fahrminuten

Zughaltestelle (3 Gehminuten) - Zug fährt 2 x pro Stunde

Bushaltestelle (2 Gehminuten) - Bus fährt 2 x pro Stunde

Versorgung:

1 x A&O Geschäft (100m entfernt)

2 x Bäckerei (150m entfernt)

1 x Fleischhauer (50 m entfernt)

Medizinische Versorgung

1 x Zahnarzt (50m)

1 x Hausarzt ( 100m)