Leben in der Natur - tolle Ruhelage im Grünen - Haus mit Garten - Markt Piesting

180 m²
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1009156681
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€ 1.590€ 8,83/m²
€ 1.590 Gesamtbelastung

Winter Immobilien & Investments

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KontaktIng. Harald Winter

Objektstandort

2753 Markt Piesting, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    2.136 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    2.000 m²
  • Terrasse
    20 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 20
Gesamtbelastung€ 1.590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.570
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,83

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markt Piesting! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 180 m² Wohnfläche und einen "unendlich" großen Außenbereich (Garten, Terrassen, Gartenhaus mit Aussicht, Biotop..) und ermöglicht Ihnen ein Leben im Grünen inmitten der Natur. Genießen Sie - auch Ihr Hund ist willkommen! - den großzügigen Garten, die angrenzenden Wälder und vielfältigen Möglichkeiten (Wanderwege, Biketouren, etc.) direkt vor Ihrer Haustür!


Genießen Sie den herrlichen Fernblick (ins Piestingtal) und den grünen Ausblick (in den Garten / Wald) direkt vom Haus bzw. dem sonnigen Garten mit Hanglage. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.


Das Haus bietet ihnen auf 2 Ebenen (EG: Wohnebene, OG: Schlafebene) ausreichend Raum und ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer stellt mit einem stilvollen Kamin und dem Fischgrät- Parkettboden neben dem über 55m² großen Wintergarten (= 2. Wohnzimmer) sicherlich das Herzstück des Hauses dar. Die voll ausgestattete Einbauküche lasst keine Wünsche übrig und wird Ihnen kostenlos zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster und Badewanne, sowie zwei separate WCs bieten Ihnen optimale Flexibilität! Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 Zimmer samt Sanitärbereich (Bad und getrenntes WC) zur Verfügung.


Die moderne Zentralheizung mit Gas garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, die vorhandene Technik (Außenbeschattung Wintergarten, Klimaanlage..) sorgt für angenehme Raumtemperaturen im Sommer. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.


Für alle die ein Leben in der Natur, aber eine trotzdem gute Anbindung an die größeren Städte (Wr. Neustadt, Baden, Wien,..) nicht missen wollen, bietet diese Liegenschaft alle Voraussetzungen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Nebenwohnsitz (fürs Wochenende am Land) oder auch als Hauptwohnsitz ideal.

Für eine monatliche Miete (inkl. Betriebskosten) von 1.590,00 EUR können Sie hier Ihr neues Kapitel beginnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für Schnellentschlossene wird die Miete für das 1. Monat (Oktober 2026!) nicht verrechnet!!!


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in 2753 Markt Piesting im erweiterten Speckgürtel von Wien besticht durch seine erhöhte Lage mitten im Grünen und der sonnigen Südausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung in die Umgebung, die Südautobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ideal für alle die raus aus der Stadt wollen, aber trotzdem eine gute Anbindung und Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien schätzen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <1000m
Klinik <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Wintergarten
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 2000 m²
  • Kellerfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2034-11-20
  • Energiepass HWB: 133.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1935
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1570 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,61 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 133,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Winter Immobilien & Investments

Unternehmen


Adresse
Schlossergässchen 22500 Baden
KontaktIng. Harald Winter
Referenz ID8473/125
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1009156681 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 18:05 Uhr

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