Leben in der Natur - tolle Ruhelage im Grünen - Haus mit Garten - Markt Piesting
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche180 m²
- Grundfläche2.136 m²
- Zimmer4,5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten2.000 m²
- Terrasse20 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Markt Piesting! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 180 m² Wohnfläche und einen "unendlich" großen Außenbereich (Garten, Terrassen, Gartenhaus mit Aussicht, Biotop..) und ermöglicht Ihnen ein Leben im Grünen inmitten der Natur. Genießen Sie - auch Ihr Hund ist willkommen! - den großzügigen Garten, die angrenzenden Wälder und vielfältigen Möglichkeiten (Wanderwege, Biketouren, etc.) direkt vor Ihrer Haustür!
Genießen Sie den herrlichen Fernblick (ins Piestingtal) und den grünen Ausblick (in den Garten / Wald) direkt vom Haus bzw. dem sonnigen Garten mit Hanglage. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Das Haus bietet ihnen auf 2 Ebenen (EG: Wohnebene, OG: Schlafebene) ausreichend Raum und ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer stellt mit einem stilvollen Kamin und dem Fischgrät- Parkettboden neben dem über 55m² großen Wintergarten (= 2. Wohnzimmer) sicherlich das Herzstück des Hauses dar. Die voll ausgestattete Einbauküche lasst keine Wünsche übrig und wird Ihnen kostenlos zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Zwei Badezimmer, eines davon mit Fenster und Badewanne, sowie zwei separate WCs bieten Ihnen optimale Flexibilität! Im Obergeschoß stehen Ihnen 2 Zimmer samt Sanitärbereich (Bad und getrenntes WC) zur Verfügung.
Die moderne Zentralheizung mit Gas garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, die vorhandene Technik (Außenbeschattung Wintergarten, Klimaanlage..) sorgt für angenehme Raumtemperaturen im Sommer. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Für alle die ein Leben in der Natur, aber eine trotzdem gute Anbindung an die größeren Städte (Wr. Neustadt, Baden, Wien,..) nicht missen wollen, bietet diese Liegenschaft alle Voraussetzungen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Nebenwohnsitz (fürs Wochenende am Land) oder auch als Hauptwohnsitz ideal.
Für eine monatliche Miete (inkl. Betriebskosten) von 1.590,00 EUR können Sie hier Ihr neues Kapitel beginnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für Schnellentschlossene wird die Miete für das 1. Monat (Oktober 2026!) nicht verrechnet!!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ideal für alle die raus aus der Stadt wollen, aber trotzdem eine gute Anbindung und Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien schätzen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <1000m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 2000 m²
- Kellerfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2034-11-20
- Energiepass HWB: 133.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1935
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1570 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,61 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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