(reserviert) Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten komplett zu vermieten - Gutenstein (NÖ)
reserviert
315 m²
13 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 13:37 Uhr | willhaben-Code: 812563498
Reserviert€ 4,13/m²
€ 3.900 Kaution
Objektstandort
Markt 66, 2770 Gutenstein, 2770 Gutenstein, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche315 m²
- Grundfläche1.162 m²
- Zimmer13
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-5 Jahre, Verlängerung möglich
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten1.162 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,13Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten komplett zu vermieten – Gutenstein (NÖ)
Zur Vermietung steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Gutenstein mit 4 Wohneinheiten und großem Garten.
Das gesamte Haus wird gemeinsam vermietet und eignet sich daher besonders für größere Familien, mehrere Generationen oder Personen, die mehrere Wohneinheiten nutzen möchten.
Miete: 1.200 € monatlich
Betriebskosten: bereits inkludiert
Heizkosten & Strom: nicht inkludiert und vom Mieter zu tragen
Kaution: 3 Monatsmieten
Heizung: Öl oder Holz
Untervermietung: grundsätzlich erlaubt
Durch die Möglichkeit der Untervermietung bietet das Haus auch die interessante Option, eine Wohnung selbst zu bewohnen und weitere Wohnungen weiterzuvermieten, wodurch sich die eigene monatliche Mietbelastung entsprechend reduzieren lässt.
Das Haus verfügt über einen großen Garten und bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden.
LG
Zur Vermietung steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Gutenstein mit 4 Wohneinheiten und großem Garten.
Das gesamte Haus wird gemeinsam vermietet und eignet sich daher besonders für größere Familien, mehrere Generationen oder Personen, die mehrere Wohneinheiten nutzen möchten.
Miete: 1.200 € monatlich
Betriebskosten: bereits inkludiert
Heizkosten & Strom: nicht inkludiert und vom Mieter zu tragen
Kaution: 3 Monatsmieten
Heizung: Öl oder Holz
Untervermietung: grundsätzlich erlaubt
Durch die Möglichkeit der Untervermietung bietet das Haus auch die interessante Option, eine Wohnung selbst zu bewohnen und weitere Wohnungen weiterzuvermieten, wodurch sich die eigene monatliche Mietbelastung entsprechend reduzieren lässt.
Das Haus verfügt über einen großen Garten und bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden.
LG
Lage
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gutenstein im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Die idyllische Lage im Piestingtal verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Gutenstein ist besonders für seine Wälder, Berge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt und bietet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und Menschen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Orte und Städte wie Wiener Neustadt gut erreichbar.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wandern, Radfahren, Spaziergänge und Erholung. Der nahegelegene Piestingbach sowie die weitläufige Natur verleihen der Lage einen besonderen Charme.
Eine ideale Wohnlage für alle, die viel Platz, Natur und Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Region wünschen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gutenstein im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Die idyllische Lage im Piestingtal verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Gutenstein ist besonders für seine Wälder, Berge und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt und bietet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und Menschen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Orte und Städte wie Wiener Neustadt gut erreichbar.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wandern, Radfahren, Spaziergänge und Erholung. Der nahegelegene Piestingbach sowie die weitläufige Natur verleihen der Lage einen besonderen Charme.
Eine ideale Wohnlage für alle, die viel Platz, Natur und Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Region wünschen.
Sonstiges
• Ortszentrum Gutenstein: ca. 1–2 km / 3–5 Min.
• Supermarkt & Nahversorgung: ca. 0,5–2 km / 2–5 Min.
• Schule: ca. 0,5–2,5 km / 2–5 Min.
• Kindergarten: ca. 4–5,5 km / 5–8 Min.
• Bahnhof Gutenstein: ca. 2 km / 4–5 Min.
• Pernitz: ca. 15 km / 15–20 Min.
• Wiener Neustadt: ca. 35 km / 30–35 Min.
• Wien: ca. 70 km / ca. 1 Stunde
• A2 Südautobahn: ca. 25–30 km / ca. 25–30 Min.
• Supermarkt & Nahversorgung: ca. 0,5–2 km / 2–5 Min.
• Schule: ca. 0,5–2,5 km / 2–5 Min.
• Kindergarten: ca. 4–5,5 km / 5–8 Min.
• Bahnhof Gutenstein: ca. 2 km / 4–5 Min.
• Pernitz: ca. 15 km / 15–20 Min.
• Wiener Neustadt: ca. 35 km / 30–35 Min.
• Wien: ca. 70 km / ca. 1 Stunde
• A2 Südautobahn: ca. 25–30 km / ca. 25–30 Min.
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 812563498 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 13:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.