Familienhaus, Zweifamilienhaus, Wohngemeinschaft oder "wohnen und arbeiten an einem Ort" mit 6 Zimmern mitten in Ottenschlag zu mieten

145 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 1230486990
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€ 880€ 6,07/m²
€ 880 Gesamtbelastung

APA Die Bessermacher GmbH
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Unternehmen


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KontaktWalter Nossek

Objektstandort

3631 Ottenschlag, Zwettl, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grundfläche
    239 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 80
Gesamtbelastung€ 880
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 800
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,07

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoß des Hauses findet man eine nette Küche mit anschließendem Esszimmer sowie ein Kabinett und ein weiteres großes Zimmer. Das Badezimmer und die Toilette sind über den Gang erreichbar. Vom Gang aus geht die Treppe in Obergeschoß, dass eine weitere komplette Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, WC und Bad mit Dusche bereitstellt.


Der kleine Garten neben dem Haus eignet sich gut das eigene Gemüse zu ziehen. Die kleine Terrasse hinter dem Haus ladet zum gemütlichen Ausspannen nach einem anstrengenden Tag ein.


Da sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß eine komplette Wohneinheit zur Verfügung stellt, eignet sich das Haus auch als Wohngemeinschaft. Auch wohnen und arbeiten an einem Ort lässt sich realisieren.


 


Der Mietvertrag über 10 Jahre mit Verlängerungsoption und Vorkaufsrecht wird als Notariatsakt abgeschlossen.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Mitten in Ottenschlag gelegen erreicht man den Kindergarten, die Volksschule, die Mittelschule, eine Greißlerei, die Bank und die Kirche in wenigen Gehminuten. Etwas außerhalb, aber auch in Geh weite findet man einen Billa und einen Eurospar. Ebenfalls im Ort vorhanden sind 2 Banken, ein Arzt, das Hilfswerk und mehrere Gastronomiebetriebe. Im Sommer lädt der Obere Ortsteich (3 Minuten zu Fuß) zum Schwimmen ein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Flughafen <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1930
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 800 Eur
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

APA Die Bessermacher GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schinnaglgasse 12/3/R11160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktWalter Nossek
Referenz ID259
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willhaben-Code: 1230486990 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:37 Uhr

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