Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit Garten in zentrumsnaher Lage von Mauerkirchen

In angenehmer, zentrumsnaher Lage von Mauerkirchen präsentiert sich dieses 2025 sanierte Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für alle, die Wohnqualität, Funktionalität und ein angenehmes Umfeld miteinander verbinden möchten.

Die Liegenschaft verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer sowie separatem WC und bietet damit ein komfortables Wohnambiente für Paare oder Familien. Helle Räume und die durchdachte Struktur schaffen ein stimmiges Gesamtbild mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, einen Keller sowie ein eigenes Heizhaus. Eine Holzhütte, die zugehörige Gartenfläche und ein Abstellplatz für ein Auto runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung; zusätzlich verleiht der Holzkaminofen im Wohnzimmer dem Haus eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und bietet eine zeitgemäße Grundlage für Homeoffice und modernes Wohnen.

Hinweis: Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden.

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage in Mauerkirchen mit guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schule, ärztliche Versorgung, Apotheke, Nahversorgung und weitere Angebote des Ortskerns sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das beliebte Freibad von Mauerkirchen befindet sich in komfortabler Distanz und trägt zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts bei.

• Volksschule / Mittelschule / Hort / Musikschule (Obermarkt 4): ca. 300–400 m
• Gemeindeamt / Ortszentrum (Obermarkt 19): ca. 350–450 m
• Arzt (Obermarkt 21): ca. 400–500 m
• SPAR Mauerkirchen (Obermarkt 23): ca. 400–500 m
• Apotheke (Obermarkt 28): ca. 450–550 m
• Bäckerei / Café / Gastronomie im Ortskern (z. B. Obermarkt 18, 20): ca. 350–600 m
• Freibad Mauerkirchen (Badstraße 21): ca. 850–1.000 m
• Bahnhof Mauerkirchen ca. 600-900 Meter
• Nächste Bushaltestelle ca. 200-400 Meter