Besondere Villa zu mieten!!

255
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 17:51 Uhr | willhaben-Code: 1233802524
Bild 1 von 19 - Titelbild
Bild 2 von 19 - Esszimmer im MG
Bild 3 von 19 - Eingang UG
Bild 4 von 19 - Bild
Bild 5 von 19 - Raum 1 im UG
Bild 6 von 19 - Raum 2 im UG
Bild 7 von 19 - Raum 1 im MG
Bild 8 von 19 - Diele im MG
Bild 9 von 19 - Kinderzimmer im OG
Bild 10 von 19 - Diele im OG
Bild 11 von 19 - Schlafzimmer im OG
Bild 12 von 19 - Blick Ri Traunstein und Erlakogel im OG
Bild 13 von 19 - Blick vom OG Ri Höllengebirge und Pensionat
Bild 14 von 19 - Blick Ri Feuerkogel un d Höllengebirge
Bild 15 von 19 - Terrasse im Garten 1
Bild 16 von 19 - Terrasse im Garten
Bild 17 von 19 - Ansicht Haus m. Garten
Bild 18 von 19 - Ansicht Haus von Süden
Bild 19 von 19 - Stelleninserat
€ 2.755,01Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.755,01 Gesamtbelastung
€ 8.070 Kaution

Signitas Immobilien GmbH
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KontaktJosef Fraueneder

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    255 m²
  • Grundfläche
    971 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 354,55
Mehrwertsteuer€ 250,46
Gesamtbelastung€ 2.755,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.150
Kaution: € 8.070
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese in einer besonderen Lage befindliche Villa aus der Jahrhundertwende besticht durch seine Lage und der großzügigen Raumaufteilung und einem unübertrefflichen Blick. Besonders zu erwähnen ist dass vor einigen Jahren sämtliche Fenster und das Dach erneuert wurden. Zwei Küchen eine davon mit Ausgang auf einen Balkon sowie 3 Bäder sind ein großes Maß an gediegenem Wohnen. Sämtliche nach Süden teilweise Ost bzw. West gelegenen Räumlichkeiten erhellen das Haus den ganzen Tag. Genießen Sie an schönen Tagen den Garten mit seinen Schatten spendenden großen Parkbäumen.

Für Freiberufler optimal geeignet wäre das UG mit eigenem Eingang als Büro oder auch als Ordination.

Wohnen wo andere Urlaub machen. Das ist in Gmunden Programm ob Kultur, Sport oder Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Fraueneder unter der Mobilnummer +43 699 130 25 700 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Ausstattung

Terrassenanzahl:1.00

Flächen

  • Kellerfläche: 10.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Verfügbar ab: 01.08.2026
  • Baujahr: 1929
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2150,00 Eur
  • Kaltmiete: 2365,00 Eur
  • Nebenkosten: 354,55 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2150 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2504,55 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 390,01 Eur
  • Kaution: 8070

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 192
HWB Energieklasse: E

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Signitas Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36/Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktJosef Fraueneder
Referenz ID26-04126
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1233802524 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 17:51 Uhr

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