Exklusives Wohnen in Top-Lage Peuerbach - Erstbezug! Modernes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, großem Garten & Doppelgarage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche549 m²
- Zimmer6
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Einfamilienhaus im Erstbezug in absolut begehrter Wohnlage von Peuerbach (Margaretenberg).
Dieses moderne Zuhause vereint stilvolle Architektur, großzügige Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort – perfekt für Familien oder anspruchsvolle Mieter.
Highlights auf einen Blick:
* Erstbezug – alles neu
* Wohnfläche ca. 150 m²
* 2 Terrassen & Garten
* Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
* Elektrische Jalousien im gesamten Haus
* Neue, moderne Küche inklusive
* Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
* Ruhige, sonnige Top-Lage in Peuerbach
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
* Garage mit direktem Zugang ins Haus
* Vorhaus / Eingangsbereich
* Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche & WC
* Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu den Terrassen
* Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro, Schlafzimmer oder Wohnzimmer)
* Separater Abstellraum
Obergeschoss (OG):
* 4 Schlafzimmer
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne & WC
Ausstattung & Komfort:
* Moderne Bauweise (Neubau)
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (energieeffizient)
* Elektrische Jalousien
* Hochwertige Materialien und helle Wohnräume
* Zwei Terrassen + großzügiger Garten
* Doppelgarage + Stellplätze
Mietzusammenstellung:
Nettomiete: € 1.850,00 zzgl. 10 % USt
zzgl. anteilige Betriebskosten ca. 150,- + Strom
Besichtigungen sind ab Anfang JUNI 2026 möglich. Aktuell erfolgt noch die finale Fertigstellung inklusive Einbau der Küche, Innentüren und Bäder.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Peuerbach, einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk Grieskirchen. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur:
* Nahversorger, Schulen und Kindergarten in kurzer Distanz
* Gute Verkehrsanbindung Richtung Grieskirchen, Eferding und Linz
* Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Ruhige, sonnige Lage mit hoher Lebensqualität
Adresse: Margaretenberg, 4722 Peuerbach
Sonstiges
Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Martin
0664 1077749
martin@immoli.at
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.